ご都合の良い日にご案内させて頂きます。
納戸とWIC付き約80ｍ2の広々3LDK！9階南向きのお部屋で陽当たり+眺望良好♪
日当り・風通しがよく、子育てのための環境が整っています。
ゆとり空間のある家でくつろげます。
収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチン。
夜はゆっくりとお風呂でリラックスの時間を…♪
トイレには快適な温水洗浄便座付き。
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。
綺麗に管理されております。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングダイニング。
清潔感のある玄関。
姿見鏡でお出かけ前の身だしなみチェック。
大型のシューズBOX。
4.8帖洋室。
4.8帖洋室。
全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分に納まります。
洗面所も広く、下着やタオル類を余裕で収納できます。
浴室乾燥機付き。夜にお洗濯をする方でもすっきり乾かせます。
5.7帖洋室。
5.7帖洋室。
収納力の高いウォークインクローゼット付き。
5.5帖洋室。
5.5帖洋室。
お風呂は追い焚き機能付き！
床暖房、TVモニター付インターホン。
人気の食器洗い乾燥機付システムキッチン。
たっぷりある収納で広々空間
バルコニーは南向きで日当たり良好です。
ロピア長浜店：200ｍ、徒歩3分！
マックスバリュエクスプレス港町店：400ｍ、徒歩5分！
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中古マンション
ロワールマンション西公園東
福岡県福岡市中央区港二丁目
7,180万円
支払い目安：
21.0
万円/月福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分
79.89㎡ / 3SLDK
1999年築 / 9階 / SRC造
0037-634-94981
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
79673-3747
お問い合わせ先：株式会社情報サービス福岡
ポイント
【ご内覧受付中】ペット可！敷地内駐車場有！納戸とWIC付き約80ｍ2の広々3LDK！2026年フルリフォームを実施済！9階南向きで日照+眺望良好！あると嬉しい床暖房付き！地下鉄「大濠公園」駅徒歩6分♪
間取り
| 間取り | 3SLDK リビングダイニングキッチン 16.7帖
洋室 5.7帖
洋室 5.5帖
洋室 4.8帖 |
| 専有面積 | 79.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.75㎡ |
| 備考 | 納戸とWIC付き約80ｍ2の広々3LDK！9階南向きのお部屋で陽当たり+眺望良好♪ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、床暖房新規交換、照明器具新規設置、玄関収納新規交換など |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 福岡市立舞鶴小学校(900m)、福岡市立舞鶴中学校(900m) |
| 買い物 | コンビニ(110m)、スーパー(200m)、ドラッグストア(370m) |
| その他施設 | 病院(190m)、公園(450m)、銀行(150m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ロワールマンション西公園東 |
| 価格 | 7,180万円 |
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 洋室 4.8帖） |
| 専有面積 | 79.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.75㎡ |
| 駐車場 | 空有：月額12000〜16000円 |
| 築年月 | 1999年01月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区港二丁目5-3 |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分 福岡市地下鉄箱崎線 大濠公園駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費（月）：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社高木工務店・株式会社内藤工務店 【おすすめポイント】 （1）ペット可（小動物のみ可。特に管理規約にペットの飼育に関する明記はありません。他の居住者に迷惑を及ぼしたり、不快の念を抱かせる行為は禁止されています。）大切な家族と一緒に暮らせます♪ （2）敷地内駐車場有り：月額12000円〜16000円！ （3）地下鉄「大濠公園」駅徒歩6分の好立地で通勤・通学・老後も安心！ （4）小・中学校徒歩12分で子育て安心！ （5）「ロピア」徒歩3分、「マックスバリュ」徒歩5分で買い物便利！ （6）「大濠公園」「舞鶴公園」徒歩6分で都心にいながら自然が身近に感じられます♪ （7）2026年フルリフォームを実施し新しく綺麗になりました！ （8）79.89ｍ2の広々3LDK！ （8）納戸とウォークインクローゼット付きで収納充実♪ （9）寒い冬でも快適に過ごせる床暖房付き！ （10）LDK広々16.7帖！家族の会話が弾む対面キッチン♪ （11）キッチンはお掃除楽々、安心安全のIHクッキングヒーター！ |
| HOME'S 物件番号 | 1269730027855 |
| 自社管理番号 | sakaiｍ-4147(田中) |
| 情報登録日 | 2026年07月27日 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月07日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社情報サービス福岡 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35 博多ミスト内 |
| 交通 | JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 093-883-8724 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 北九州本店9：00〜20：00 福岡支店9：00〜20：00 福岡東支店9：00〜20：00 飯塚支店9：00〜20：00 |
| 定休日 | 無 |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(3)第17142号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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